保利地产(600048)股票09月24日行情观点:业绩平稳,且短期走势加强,可继续持有或买入

2018-09-24 14:12:14 瞄股网 乔峰

今日保利地产股票行情观点:业绩平稳,且短期走势加强,可继续持有或买入

保利地产股票2018年09月24日14时12分报价数据:

代码名称最新价涨跌额涨跌幅昨收今开最高最低成交量(万股)成交额(万元)
600048保利地产13.150.594.69812.5612.613.3312.4810411.16134627.33

保利地产股票今日走势图

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  决定房价未来的历史性时刻,即将到来

  每年的9月,都是全国房地产企业最心惊胆颤的一个月。

  尤其对于那些中小开发商来说,9月更是关乎存亡,决定生死的一个月。

  为什么这么说?

  因为基本上每逢9月30日,都会出台一些对楼市未来产生巨大影响的政策,俗称:930新政。

  证券时报记者 刘凡

  今年以来,房地产行业流行起“换马甲”之风。笔者粗略统计,今年以来已有7家房地产公司集体改名,近期的就有龙湖、万科、保利等多家公司更名。更名意味着公司业务和发展思路的重大变化,背后更折射了时代变迁,其中冷暖,恐怕也难为外人道也。

  来看看这7家房地产公司的情况,大概可分为实名派、集团派和发展派。实名派就是实实在在主营业务发生了变化,更名后根据主营业务来命名,如万达商业地产,名称中非常具体:商业+地产,今年3月,更名为商业管理集团。这期间,万达另外成立了万达地产,这一举动意味着万达正加速剥离地产业务,推进A股上市。

  集团派就比较多了,如龙湖地产更名为龙湖集团,时代地产更名为时代中国控股有限公司,朗诗地产更名为郎诗集团等。从地产到集团,一方面是公司的经营主体可能确实有变化,但更多地是公司正从单一的业务走向多元化的综合性集团。名称其实也蕴含着这些公司希望走综合型、集团型发展之路的愿景。

  发展派以万科和保利为代表,从地产公司更名为发展有限公司。虽然“发展”两个字多少有些形而上,没有具体的含义,但也是一种姿态,就是公司认为主营业务不应再局限在地产,而是围绕“发展”这个结果开展业务。

  证券时报记者 王一鸣

  今年越来越多的房企加入到更名的行列中来。

  近日,保利地产(600048)披露称,保利地产正式更名为保利发展控股集团股份有限公司(简称:保利发展)。与此同时,万科也确认公司将更名为“深圳市万科发展有限公司”。事实上,在保利、万科之前,不少地产公司在更名上已先行一步。早在2016年,恒大已选择为其多元化布局更名,将名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”。而在今年1月,朗诗绿色地产也正式更名为朗诗绿色集团。3月初,时代地产宣布更名为时代中国。之后两家大型地产公司加入了更名潮,7月龙湖宣布由“龙湖地产有限公司”更名为“龙湖集团控股有限公司”;8月,万达更名为了“万达商业管理集团”。截至目前,国内排名前十的房企名字中仍带有“地产”字样者已所剩无几。

  对于为何房企要去掉“地产”二字。保利和万科两家头部房企对外表态相当一致,均明确表示,更名并非“去地产化”,而是基于更加多元的美好生活需求。以保利为例,公司认为“保利地产”的企业名称,已无法涵盖当前的业务布局,更名也是为了体现公司多元化的发展方向,进一步加快两翼业务市场化发展。所谓“两翼”,是指综合服务与不动产金融,包括保利金控、保利科创、保利建筑、保利物业、保利经纪、保利商业、保利公寓、保利会展、保利文旅、保利康养、保利教育等11个业务单元。前两个归属于“两翼”中的房地产金融翼,后九个归属于社区消费翼。在升级为保利发展后,这11个业务单元将与保利地产构成对等平行发展的格局。

  对于万科而言,更名并非“去地产化”,而是扩大经营范围的需求。万科集团副总裁、董秘朱旭此前公开表示过,万科只是面对新的时代,将战略升级迭代为城乡建设和生活服务商。新时代万科的转型,将围绕城乡发展和居民消费升级两条主线布局业务。笔者认为,求变是互联网和信息时代下各行业的生存法则,房地产业也不例外。在市场环境遭遇严控,行业面临新常态的情况下,房企们被推促着求新求变,只是房地产是十万亿市场的大生意,没有哪家企业会去放弃,更名也确实并非“去地产化”,而是契合了未来的转型趋势。

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